Ипотека - инструмент, при правильном использовании которого можно воплотить мечту о приобретении собственного жилья в реальность.
Агентство недвижимости «Управдом» является официальным партнером Сбербанка по ипотечному кредитованию.
У нас в офисе Вы сможете подать заявку на ипотечный кредит, получить одобрение кредита, не посещая офиса банка, а также получить полное сопровождение от момента подбора необходимого объекта недвижимости до оформления и заселения.
Работая с нашим агентством, вы получите:
- оптимальную ипотечную программу, соответствующую Вашим возможностям;
- персональный подход к решению Вашей ситуации и согласование всех вопросов с банком;
- рассмотрение Вашей заявки в кратчайшие сроки.
Наши преимущества:
- Подбор полного пакета документов для получения ипотечного кредита;
- Помощь в выборе наиболее выгодного кредитования;
- Экспертная оценка жилья и другой собственности;
- Правовые консультации;
- Представительство в банках.
Ипотечные программы «Сбербанк России» 2018
Меняются времена, мировоззрение людей, но прежним остается их желание обзавестись собственным уютным гнездышком. Сегодня одним из наиболее удобных и выгодных вариантов покупки жилья является возможность купить квартиру в ипотеку, воспользовавшись выгодными ипотечными программами от Сбербанка. Доступные жилищные кредиты для населения – одна из «фишек» этого финансового учреждения.
Виды ипотечных программ «Сбербанка»
- на приобретение готового жилья;
- на покупку квартиры в строящемся доме;
- военная ипотека;
- на приобретение загородного дома;
- рефинансирование ипотечных кредитов.
Программы ипотечного кредитования от Сбербанка распространяются лишь на те объекты, которые находятся в границах Российской Федерации.
Общие требования к заемщику в «Сбербанке России»
- Возраст от 21 года.
- Возраст на момент возвращения кредита – 45-75 лет (определяется в зависимости от условий программы).
- Российское гражданство.
- Стаж: общий – от 1 года за последние 5 лет; текущий – не менее 6 месяцев на одном месте работы.
- Хорошая кредитная история.
- Платежеспособность (подтверждается справкой о доходах за последние 6 мес.).
- Привлечение созаемщиков (их доход также учитывается при принятии решения о выдаче кредита).
Основные условия ипотеки в «Сбербанке России»
- Займы оформляются в рублях.
- Срок погашения – до 30 лет; военная ипотека – до 20 лет.
- Минимальная сумма от 300 000 тыс. рублей (при военной ипотеке – не установлена);
- Максимальная сумма – не более 80% от оценочной или договорной стоимости объекта.
- Первоначальный взнос – 15% и более.
- Наличие залога (кредитуемое или какое-либо другое жилое помещение, другие виды обеспечения).
- Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Все вышеперечисленные факторы в той или иной степени влияют на формирование процентной ставки по ипотечному кредиту. Сегодня взять кредит на покупку жилья в «Сбербанке» можно под 7,4 – 10,9% годовых. Однако дополнительно с клиента могут быть удержаны надбавки в размере до 1%, если, к примеру, откажется страховать свое здоровье.
Оформить ипотечный кредит в Сбербанке можно в банковском отделении по месту жительства или же в расположенном в непосредственной близости от выбранного жилого объекта.
Ипотечные программы «Сбербанк Росcии» в 2018 году *
| Ипотечная программа | Процентная ставка | Минимальная сумма | Максимальная сумма | Срок кредита | Условия кредитования |
|---|---|---|---|---|---|
| Новостройки | от 7,4% | 300 000 рублей | 85% от стоимости объекта | до 30 лет | Подтверждение дохода справкой НДФЛ, справкой в свободной форме или по форме банка |
| Приобретение готового жилья | от 8,9% | 300 000 рублей | 80% от стоимости объекта | до 30 лет | Подтверждение дохода справкой НДФЛ, справкой в свободной форме или по форме банка |
| Ипотека и материнский капитал | от 8,9% | 300 000 рублей | 85% от стоимости объекта | до 30 лет | Подтверждение дохода справкой НДФЛ, справкой в свободной форме или по форме банка Государственный сертификат на материнский капитал Жилое помещение, приобретаемое с использованием кредитных средств Банка, должно быть оформлено в собственность заемщика / общую долевую собственность супругов и его / их детей (по желанию) В течение 6 месяцев с даты выдачи кредита необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации для перечисления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет погашения задолженности по кредиту |
| Строительство жилого дома | от 10% | 300 000 рублей | 75% от стоимости объекта | до 30 лет | Подтверждение дохода справкой НДФЛ, справкой в свободной форме или по форме банка |
| Загородная недвижимость | от 9,5% | 300 000 рублей | 75% от стоимости объекта | до 30 лет | Подтверждение дохода справкой НДФЛ, справкой в свободной форме или по форме банка |
| Военная ипотека | 10,9% | 300 000 рублей | 2 220 000 рублей | до 20 лет | Военнослужащий - участник накопительно-ипотечной системы |
* - описания ипотечных программ приведены с ознакомительной целью и не при каких условиях не являются публичной офертой. Более детальную информацию об ипотечных продуктах «Сбербанка России», вы можете получить на официальном сайте организации, или в офисах банка.
