29 октября 2018
Одним из современных способов получения дохода от инвестирования средств, вложенных в недвижимость, является сдача квартир в аренду

   Как сдать в аренду недвижимость?- Доверительное управление

     В настоящее время многие агентства недвижимости являются посредническими организациями. Основная их задача – поиск клиентов, желающих арендовать ту или иную недвижимость. Что же касается доверительного управления, то в данном случае обязанности агентств значительно расширяются. Ответственность при доверительном управлении у агентов тоже намного более серьезная.

     Каждый, кто хочет сдать в аренду недвижимость, может воспользоваться доверительным управлением. В этом случае все хлопоты и возможные риски ложатся на плечи самого агентства. Данный вид арендных отношений дает возможность собственнику квартиры или другой недвижимости полностью избавиться от хлопот, которые связаны со сдачей помещения в аренду. Кроме этого, арендная плата может быть получена через банк в любой точке мира.

     Выбирая доверительное управление, нужно знать о том, какие именно услуги оказывает агентство. Если говорить о стандартном пакете услуг, входящих в понятие «доверительное управление при аренде», то они включают в себя поиск арендаторов, заключение арендных договоров, перечисление владельцу недвижимости арендной платы, оплату коммунальных платежей. Можно договориться и о дополнительных услугах, к примеру о том, чтобы организовывалась охрана недвижимости, производилась уборка, ремонт и тому подобное.

        Естественно, чтобы сдать в аренду недвижимость посредством доверительного управления, нужно понимать о необходимости выплачивать процент от арендной платы агентству. Что касается столицы и других крупных городов, то в них доверительное управление может обойтись в 10-15 процентов от ежемесячной арендной платы. Нельзя забывать и о налогах, которые также придется заплатить по закону. Доверительное управление еще и подлежит регистрации, а значит нужно будет платить 13 процентов НДФЛ.

      Несмотря на то, что придется несколько потратиться, все-таки лучшего способа сдать в аренду недвижимость пока нет. Вам не нужно будет думать о том, как найти квартирантов, как заключить с ними договор, и как проверить их на надежность. Не придется переживать за то, оплачивают квартиранты коммуналку или нет.

    Все это будут делать за вас опытные специалисты  Aгентства  "Управдом", которые точно знают о том, как все правильно организовать.